Bộ trưởng Xây dựng: Đã đủ pháp lý quản condotel, chính quyền cần vào cuộc kiểm soát dự án hứa trả cam kết cao cho khách hàng

Cụ thể, ông Hà cho biết
Bộ xây dựng vừa ban hành quy chuẩn, tiêu chuẩn về condotel theo
Chỉ thị 11 của Thủ tướng, trong đó, quy định rõ chỉ tiêu dân
số, quy hoạch, bố trí mặt bằng, cũng như tính toán cụ thể cho
căn hộ officetel, condotel. Thông tư về quản lý vận hành nhà
chung cư cũng đã được ban hành.

Trong Quy chuẩn Kỹ
thuật Quốc gia về chung cư, Bộ Xây dựng quy định căn hộ du lịch
(condotel) và căn hộ văn phòng (officetel) có diện tích tối
thiểu 25 m2. Ngoài ra, căn hộ văn phòng cũng thêm quy định diện
tích làm việc tối thiểu 9 m2 và không bố trí bếp trong
officetel.

Theo ông Hà thừa nhận
việc chưa đủ cơ sở pháp lý điều chỉnh loại hình này đã dẫn đến
hiện tượng các chủ đầu tư thực hiện hợp đồng không nghiêm túc.
Tuy nhiên, sau khi ban hành quy chuẩn mới, ông tin rằng, “cơ
bản đã đủ các quy định pháp luật kiểm soát đầu tư xây dựng loại
hình này”. 

Cũng tại hội nghị, Bộ
trưởng Xây dựng cho rằng cần sự vào cuộc, kiểm soát chặt của
chính quyền địa phương với các dự án đầu tư condotel để khắc
phục tình trạng một số chủ đầu tư hứa hẹn trả lãi suất cao cho
người mua, nhập nhèm thông tin về công trình dự án, áp đặt một
số quy định có lợi cho chủ đầu tư…

Bên cạnh condotel,
người đứng đầu ngành xây dựng lưu ý đến các vấn đề của thị
trường bất động sản. Ông cho biết về cơ bản, thị trường năm qua
duy trì sự ổn định, dù hiện tượng sốt giá cục bộ xảy ra ở mọt
số địa phương.

Ông dự báo năm 2020,
thị trường chưa có dấu hiệu trạng thái cực đoan lớn, nhưng tiềm
ẩn nhiều phức tạp. Bộ trưởng Hà mong các địa phương theo dõi và
chủ động ứng phó tình hình trầm lắng, bong bóng, sốt đất cục
bộ.

Ông cho biết Bộ Xây
dựng đã gửi đến các địa phương đề án cụ thể, trong đó có giải
pháp khung để ứng phó, xử lý các tình huống này.

Nam Anh

Theo Trí thức trẻ

(Theo CafeF)

Facebook Comments