Từng là vùng đất tiềm năng, đất nền cạnh nhà máy Samsung Bắc Ninh giờ ra sao?

Thời điểm hiện tại, thị trường có dấu hiệu giảm sức hấp dẫn
nhưng vẫn là nơi thu hút với các nhà đầu tư.

Là thủ phủ công nghiệp đứng đầu Miền Bắc – nơi có lượng lớn các
công nhân, kỹ sư và cả chuyên gia người nước ngoài lưu trú, Bắc
Ninh đang là điểm đến thu hút của giới đầu tư, đặc biệt là bất
động sản công nghiệp và đất nền.

Trong những năm qua, đất nền Bắc Ninh được đánh giá là có nhiều
tiềm năng, nhất là đất nền cạnh nhà máy Samsung Bắc Ninh. Đầu
năm 2018, giá đất tại đây bị đẩy lên cao chót vót. Có những lô
đất tăng giá cả tỷ đồng, thậm chí giá tăng phi mã chỉ sau 1
đêm.

Khoảng tháng 2, tháng 3 năm 2018, giá đất lên đến 35 – 40 triệu
đồng/m2 đất, sự tăng giá còn lan rộng tới những địa bàn xa hơn
như: xã Long Châu, Thụy Hòa, Đông Phong, Tam Giang, thị trấn
Chờ … Không chỉ tăng giá đất nền thổ cư, mà đất dự án, đất
ruộng cũng được lùng sục.

Khác với các đợt tăng giá trước đó, đợt này liên quan chủ yếu
đến việc quy hoạch xây dựng cơ sở hạ tầng làm tiền đề để Bắc
Ninh lên thành phố trực thuộc Trung Ương. Bên cạnh đó là những
thông tin về việc Samsung xây dựng cơ sở 2 trong KCN Yên Phong
mở rộng dần sáng tỏ. Từ đó, dẫn đến nhu cầu mua đất tăng cao,
cung không đủ đáp ứng cầu.

Hiện tại, đất nền ở đây không còn tăng giá như trước nhưng vẫn
ghi nhận một mức độ giao dịch tương đối cao. Đáng chú ý là hàng
loạt các dự án lớn được công bố đưa ra thị trường khiến nguồn
cung cũng bớt khan hiếm như giai đoạn trước.Các dự án được quy
hoạch đồng bộ, tích hợp nhiều tiện ích như: Yên Trung – Thụy
Hòa, Long Châu Riverside, Cát Tường và Thống Nhất Smart City
đang là lựa chọn yêu thích của nhà đầu tư.

Từng là vùng đất tiềm năng, đất nền cạnh nhà máy Samsung Bắc Ninh giờ ra sao? - Ảnh 1.

Ông Nguyễn Đoàn Viêt – Tổng Giám đốc Công ty Địa Ốc Năm
Châu cho biết: “Kể từ thời điểm ra mắt thị trường, chỉ
trong 6 tháng đầu năm, đơn vị đã giao dịch thành công hơn 300
lô đất nền tại dự án Yên Trung – Thụy Hòa. Bên cạnh đó là dự án
Susan với số lượng hơn 200 lô đất liền kề và Shophouse cũng đã
được bán hết. Hiện tại, nguồn cung cho thị trường cũng giảm,
chỉ còn lại một số lượng ít. Chính vì thế, dự án Yên Trung –
Thụy Hòa đang được chào bán những sản phẩm cuối cùng”.

Dự án nằm trên trục đường 286, đang được mở rộng đoạn từ thị
trấn Chờ đến ngã ba Đông Phong hướng đi thành phố Bắc Ninh. Ông
Trần Ngọc Chiến – người dân sống cạnh dự án, cho biết: “Sở dĩ,
đất nền ở đây vẫn thu hút nhà đầu tư vì tiềm năng tăng giá tốt,
các nhà máy trong khu công nghiệp Yên Phong mở rộng, đường Tỉnh
lộ 286 đang được gấp rút hoàn thiện để đi vào hoạt động. Lượng
công nhân, kỹ sư, chuyên gia người nước ngoài đến với khu vực
ngày càng đông dẫn đến nhu cầu nhà ở cũng tăng cao”.

Từng là vùng đất tiềm năng, đất nền cạnh nhà máy Samsung Bắc Ninh giờ ra sao? - Ảnh 2.

Có thể thấy, thị trường bất động sản cạnh các khu công nghiệp
nói chung và ở đây là nhà máy Samsung nói riêng luôn tăng
trưởng dần đều và bền vững. Các nhà đầu tư vào thị trường đất
nền sẽ đi theo xu hướng đầu tư dài hạn, không còn tình trạng
lướt sóng, chộp giật như trước đây. Điều đó, cũng cho thấy mức
ổn định của thị trường nơi đây.

(Theo CafeF)

Facebook Comments